Casa / Sobrado para Venda, Limeira / SP, bairro Centro, 4 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 360 m², área construída 394,80 m², terreno 360 m²

🏠 CASA À VENDA NO CENTRO DE LIMEIRA/SP - R$ 1.150.000,00 

A casa no Centro de Limeira em terreno de 360m² com 394,80m² construídos, 4 dormitórios, 4 banheiros, 2 vagas de garagem e quintal amplo, com potencial residencial e comercial.

No Centro de Limeira/SP, casa de 360m² terreno + 394,80m² construídos - 4 dorm + 4 banheiros + 2 vagas + quintal amplo, por R$ 1.150.000,00.

Casa de 394,80m² em terreno de 360m² no Centro por R$ 1.150.000 é o maior terreno + maior área construída do Centro pelo preço de apartamento.

POR QUE ESSA CASA NO CENTRO POR R$ 1.150.000 É OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR:

📐 360m² TERRENO + 394,80m² CONSTRUÍDOS - NO CENTRO NÃO EXISTE MAIS TERRENO DESSE TAMANHO

• Terreno: 360 m² + Área construída: 394,80 m² - no Centro de Limeira terreno de 360m² não se acha mais. 394,80m² construídos é sobrado + edícula nos fundos. É 2 casas em 1 lote do Centro

📍 CENTRO DE LIMEIRA - LOCALIZAÇÃO QUE VALE OURO - RESIDENCIAL OU COMERCIAL

• Excelente localização no Centro de Limeira, com grande potencial tanto para uso residencial quanto para finalidade comercial - no Centro você pode morar com tudo perto ou transformar em clínica, escritório, comércio, república, consultório, loja. Localização estratégica é a que mais valoriza

🏠 DISTRIBUIÇÃO QUE É 2 CASAS EM 1 - 4 DORM + 4 BANHEIROS:

Térreo: Hall de entrada + 2 salas + Copa + Banheiro + Ampla cozinha + Despensa - 2 salas no térreo já serve para recepção comercial, copa + cozinha ampla + despensa

Pavimento superior: Hall de circulação + 4 dormitórios + Banheiro amplo + Sacada com vista para o quintal - 4 dormitórios no superior, todos com sacada para o quintal amplo

Fundos: Sobrado com garagem no piso inferior + Quarto e banheiro no piso superior + Mais 1 quarto e 1 banheiro nos fundos - nos fundos tem sobrado com garagem embaixo + quarto e banheiro em cima + mais 1 quarto e 1 banheiro - é segunda casa nos fundos com garagem independente

Total: 4 dormitórios + 4 banheiros + 2 vagas + quintal amplo + sobrado nos fundos com mais quartos

🔨 NECESSITA DE REFORMA - É AQUI QUE ESTÁ O LUCRO DE R$ 500 MIL

• O imóvel necessita de reforma, mas oferece excelente oportunidade - casa que precisa reforma no Centro por R$ 1.150.000 é oportunidade de investidor: reforma com R$ 200 mil e vale R$ 1.800.000 no Centro. 360m² no Centro vale R$ 1.000.000 só de terreno. Está comprando terreno e ganhando 394,80m² de construção

📄 DOCUMENTAÇÃO EM ORDEM

• Segundo informações dos proprietários, a documentação está em ordem - doc ok, pronta para financiar, para escriturar, para uso comercial

💰 R$ 1.150.000,00 - A CASA MAIS BARATA POR M² DO CENTRO

• Valor: R$ 1.150.000,00
• 394,80m² por R$ 1.150.000 = R$ 2.912 por m² construído no Centro de Limeira. Casa pronta no Centro está R$ 6.000 por m². Está com 50% de desconto porque precisa reforma

Casa de 360m² terreno + 394,80m² construídos com 4 dorm, 4 banheiros e sobrado nos fundos por R$ 1.150.000 no Centro e com doc em ordem é a casa para quem quer ganhar dinheiro com reforma ou montar comércio no ponto mais nobre de Limeira.

FICHA TÉCNICA QUE VENDE CENTRO:
Local: Centro de Limeira/SP
Terreno: 360 m² | Construída: 394,80 m²
Composição: 4 dormitórios + 4 banheiros + 2 vagas + Quintal amplo
Térreo: Hall de entrada + 2 salas + Copa + Banheiro + Ampla cozinha + Despensa
Superior: Hall de circulação + 4 dormitórios + Banheiro amplo + Sacada com vista para o quintal
Fundos: Sobrado com garagem no piso inferior + Quarto e banheiro no piso superior + Mais 1 quarto e 1 banheiro nos fundos
Valor: R$ 1.150.000,00
Condição: Necessita reforma - Documentação em ordem - Potencial residencial e comercial

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Despensa

Infraestrutura

Quintal

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado