Casa Comercial para Venda, Limeira / SP, bairro Vila Queiroz, 2 banheiros, área total 75 m², terreno 75 m²

🏢 PONTO COMERCIAL / IMÓVEL MISTO - 3 SALAS + 2 BANHEIROS + GARAGEM | RUA SANTA LÚCIA, 141 - R$ 198 MIL

O imóvel que custa menos que um carro novo, tem 3 salas e já pode gerar renda amanhã.

Na Rua Santa Lúcia, 141, um imóvel de 74m² construídos em terreno de 75m² com 3 salas + 2 banheiros + garagem por apenas R$ 198 mil.

É o preço de terreno, mas já construído e pronto para trabalhar.

POR QUE ESSE POR R$ 198 MIL É OURO PURO:

💼 3 SALAS INDEPENDENTES - 3 FONTES DE RENDA OU SEU NEGÓCIO COMPLETO
Não é casa com adaptação. São 3 salas:

• Monte seu escritório, consultório, salão, estúdio, loja ou empresa com recepção + sala de atendimento + depósito/escritório
• Ou alugue as 3 salas separadas e faça renda mensal - imóvel comercial de R$ 198 mil se paga sozinho em poucos anos
• Ou more e trabalhe no mesmo lugar - economia de aluguel comercial

3 salas + 2 banheiros + garagem por R$ 198 mil é o que todo investidor procura para começar.

📐 74m² CONSTRUÍDOS - PRONTO PARA USO

• 3 salas amplas
• 2 banheiros
• Garagem
• Terreno 75m² | Construção 74m²
• Localização em rua conhecida, de fácil acesso

Você não precisa construir, não precisa reformar. É pegar a chave e colocar para trabalhar.

💰 R$ 198 MIL - O MENOR VALOR COMERCIAL DA REGIÃO
Hoje você não compra nem terreno de 75m² por R$ 198 mil em rua com potencial comercial. Aqui você leva terreno + construção + 3 salas + garagem.

É o imóvel ideal para:
✅ Quem quer sair do aluguel comercial
✅ Quem quer investir com pouco e ter retorno rápido
✅ Quem precisa de ponto para clínica, escritório de advocacia, contabilidade, estética, barbearia, loja

FICHA TÉCNICA QUE FECHA NA HORA:
Local: Rua Santa Lúcia, 141
Terreno: 75m² | Construção: 74m²
Composição: 3 salas + 2 banheiros + garagem
Valor: R$ 198.000,00

Imóvel comercial com 3 salas por R$ 198 mil não existe. Esse na Santa Lúcia por R$ 198k é para fechar essa semana.

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