Detalhes do Imóvel

Residencial e Comercial para Venda, Limeira / SP, bairro Vila Queiroz, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 335,00 m², terreno 200,00 m²

Terreno: 200,00
Construído: 335,00

3 Dormitórios

2 Banheiros

1 Suíte

2 Vagas

Valor: R$ 745.000,00

Descrição do Imóvel

Sobrado Comercial com Residência e Renda Ativa – Vila Queiroz | Limeira/SP

Excelente oportunidade para quem busca investimento imobiliário com renda imediata, aliado à possibilidade de moradia no mesmo imóvel, em localização estratégica na Vila Queiroz.

O imóvel combina área residencial no pavimento superior e espaços comerciais no térreo, todos atualmente locados, gerando receita mensal desde o primeiro dia.

Pavimento Superior – Área Residencial

3 dormitórios, sendo 1 suíte
Banheiro social
Ambientes bem distribuídos, com ótima iluminação natural
Ideal para moradia própria ou locação residencial

Térreo – Área Comercial (Renda Ativa)

2 estúdios comerciais locados
1 salão comercial locado
Valor de locação: R$ 600,00 cada unidade
Excelente potencial de valorização e reajuste futuro

Diferenciais do Imóvel

Uso misto (residencial + comercial)
Renda imediata com locações já ativas
Bairro consolidado e com forte fluxo local
Ideal para investidores, empreendedores ou moradia com renda complementar
Estuda permuta por automóvel

💰 Valor de venda: R$ 745.000,00
📍 Localização: Vila Queiroz – Limeira/SP

Imóvel completo para quem busca segurança patrimonial, rentabilidade e versatilidade em uma das regiões mais tradicionais da cidade.

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Características

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Escritório

Proximidades

Escola

Shopping Center

Supermercado

Mapa de Localização

Vila-Queiroz,Limeira-SP
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