GALPÃO COMERCIAL PREMIUM PARA LOCAÇÃO – VIA JURANDYR PAIXÃO | LIMEIRA/SP

💰 Locação: R$ 20.000/mês

Apresentamos um galpão comercial novo, moderno e de alto padrão, projetado para empresas que exigem eficiência, imagem corporativa sofisticada e localização estratégica. Em fase final de obra, com entrega estimada em 60 dias, o imóvel foi concebido para atender centros logísticos, indústrias leves, distribuidoras, escritórios integrados ou showrooms de grande porte.

📐 Especificações Técnicas

Área total construída: aprox. 1.000 m²

• Área fabril: 700 m²

• Mezanino administrativo: 200 m²

• Áreas de apoio e serviços: 100 m²

Estrutura e desempenho:

• Pé-direito livre 6 metros

• Estrutura metálica e concreto de alta performance

• Cobertura termoacústica (telha metálica com isolamento)

• Piso industrial de alta resistência

• Vão livre estrutural, sem pilares centrais

• Reservatório de água 1.000 litros

• Venezianas em PVC + amplos panos de vidro para iluminação natural

• Preparação para sistemas de segurança (câmeras, alarme, hidrantes)

🏢 Layout e Ambientes

Térreo

• Recepção ampla e elegante, com possibilidade de implantação de hall corporativo

• Sanitários masculino, feminino e PNE

• Área fabril com amplo vão livre e acesso para caminhões

• Vestiários M/F

• Lavanderia e copa de apoio

Mezanino Administrativo

• Salas para diretoria, gerência e reuniões

• Sanitários completos

• Vista panorâmica para a área operacional

🌟 Diferenciais de Alto Padrão

• Fachada corporativa de impacto, com caixilhos de vidro e alumínio

• Escada metálica no estilo industrial

• Iluminação natural abundante em todos os ambientes

• Distribuição inteligente de pontos elétricos e hidráulicos

• Imóvel novo, moderno e em fase final de construção

• Flexibilidade para adaptações conforme necessidade da empresa

🚛 Infraestrutura e Localização Estratégica

📍 Via Jurandyr Paixão – Limeira/SP

• Acesso facilitado às principais rodovias

• Logística privilegiada, ideal para operações de alto fluxo

• Excelente área para manobra, carga e descarga

• Amplo espaço para estacionamento

• Região corporativa em expansão e valorização constante

📞 Um imóvel que potencializa resultados

O galpão reúne estética contemporânea, eficiência operacional e localização estratégica, criando o ambiente ideal para empresas que desejam elevar sua imagem e ampliar sua capacidade produtiva.

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado