Sítio para Venda, Limeira / SP, bairro BAIRRO DO PINHAL, área construída 00.000,00 m², terreno 18.500,00 m²

🌳 Sítio à venda no Bairro do Pinhal – excelente localização e alto potencial comercial

Valor: R$ 1.200.000,00
(Aceita troca por imóvel – valor pode ser ajustado conforme negociação)

Excelente oportunidade de investimento no Bairro do Pinhal, em Limeira/SP. Trata-se de um sítio escriturado, localizado em ponto estratégico, margeando a pista, com entrada oficialmente autorizada pela concessionária CCR Limeira–Mogi, um diferencial raro e extremamente valorizado.

O imóvel está a apenas 8 km da rotatória da Rodovia Anhanguera, antes do Recanto dos Laranjais, garantindo fácil acesso, ótima visibilidade e logística privilegiada.

📍 Destaques da localização:

• Margem de rodovia

• Entrada regularizada pela CCR

• Região em expansão

• Fácil acesso para Limeira e cidades vizinhas

• Excelente visibilidade para empreendimentos comerciais

💼 Potencial de uso:

Área ideal para diversos tipos de projetos, como:

• Pesqueiro

• Restaurante temático ou rural

• Pousada ou hospedagem

• Empreendimento industrial

• Centro de lazer ou eventos

• Projeto logístico ou comercial

A combinação de localização estratégica, acesso autorizado e documentação regular torna este sítio uma oportunidade diferenciada, tanto para investidores quanto para empreendedores que buscam um imóvel com forte potencial de retorno.

📄 Documentação: imóvel escriturado
🔁 Permuta: aceita troca por imóvel (valor a ser ajustado)

👉 Agende sua visita sem compromisso e conheça de perto o potencial desta área.
Uma oportunidade única para quem busca visibilidade, acesso e valorização.

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado